Ev, arsa ya da tarla alım satımı, ipotek ve miras işlemleri için tapu müdürlüğüne gitmeden önce hangi müdürlüğün yetkili olduğunu bilmek zaman kazandırıyor. Haliliye, Eyyübiye ve Karaköprü tapu müdürlükleri, Haliliye’deki Valilik binasının B Blok’unda farklı katlarda hizmet veriyor; ilçelerdeki müdürlükler ise çoğunlukla hükümet konaklarında.
Tapu işlemlerinin büyük bölümü artık Web Tapu üzerinden başlatılıyor ve müdürlüğe yalnızca imza için, verilen randevu saatinde gidiliyor. Rehberimizde tüm tapu müdürlüklerinin iletişim bilgilerini, başvuru ve randevu adımlarını, satış için gereken belgeleri ve 2026’da ödenecek harç ile döner sermaye ücretini derledik.
Şanlıurfa Bölge Müdürlüğü; Şanlıurfa’nın yanı sıra Adıyaman ve Mardin’deki tapu ve kadastro müdürlüklerinden de sorumlu.
Kadastro işlemleri için Şanlıurfa Kadastro Müdürlüğü’ne başvuruluyor. Müdürlük, Haliliye’de Paşabağı Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:77’deki Valilik binasının B Blok 2. katında. Telefon: 0414 280 10 75.
Haliliye Tapu Müdürlüğü: Valilik Binası B Blok 1. Kat, Paşabağı Mah. Cumhuriyet Cad. No:77, Haliliye. Telefon: 0414 280 11 62.
Eyyübiye Tapu Müdürlüğü: Valilik Binası B Blok 3. Kat, Paşabağı Mah. Cumhuriyet Cad. No:77, Haliliye. Telefon: 0414 280 12 97.
Karaköprü Tapu Müdürlüğü: Valilik Binası B Blok Zemin Kat, Paşabağı Mah. Cumhuriyet Cad. No:77, Haliliye. Telefon: 0414 280 13 48.
Siverek Tapu Müdürlüğü: Yeni Hükümet Konağı Kat:2, Yenişehir Mah. Bediüzzaman Said-i Nursi Bulvarı No:276, Siverek. Telefon: 0414 280 12 10.
Viranşehir Tapu Müdürlüğü: Hükümet Konağı, Viranşehir. Telefon: 0414 280 12 24.
Birecik Tapu Müdürlüğü: Meydan Mah. Kelaynak Sok. No:3/A, Birecik. Telefon: 0414 280 10 18.
Suruç Tapu Müdürlüğü: Aydın Mah. Soğutma Sok. No:2 Kat:1, Suruç. Telefon: 0414 280 12 18.
Akçakale Tapu Müdürlüğü: Hükümet Konağı, Akçakale. Telefon: 0414 280 11 71.
Ceylanpınar Tapu Müdürlüğü: Hükümet Konağı, Ceylanpınar. Telefon: 0414 280 11 87.
Bozova Tapu Müdürlüğü: Hükümet Konağı, Bozova. Telefon: 0414 280 11 81.
Halfeti Tapu Müdürlüğü: Hükümet Konağı, Halfeti. Telefon: 0414 280 11 91.
Hilvan Tapu Müdürlüğü: Hükümet Konağı, Hilvan. Telefon: 0414 280 12 01.
Harran Tapu Müdürlüğü: İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü Binası Kat:4, Süleyman Demirel Mah. 2. Sok., Harran. Telefon: 0414 280 11 96.
Tapu işlemleri, taşınmazın bulunduğu ilçenin tapu müdürlüğünde yapılıyor. Eyyübiye ve Karaköprü’deki taşınmazların tapu işlemleri de Haliliye’deki Valilik binasında yürütülüyor.
Satış, ipotek ve intikal gibi işlemler için başvuru, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün Web Tapu sistemi (webtapu.tkgm.gov.tr) üzerinden yapılıyor:
1. Web Tapu’ya e-Devlet şifrenizle giriş yapın ve “Bireysel” seçeneğini seçin.
2. Yapmak istediğiniz işlemin başvurusunu oluşturun: satış, ipotek, intikal ya da vekâletname ile işlem.
3. Başvurunuz incelendikten sonra ödemeniz gereken harç ve döner sermaye tutarı ile randevu bilgisi cep telefonunuza SMS olarak gönderilir.
4. Ödemeyi yaptıktan sonra belirtilen randevu saatinde, gerekli belgelerle tapu müdürlüğüne gidin.
Web Tapu’da başvuru oluştururken zorlanırsanız ALO 181 Çağrı Merkezi’ni arayabilirsiniz. Hat hafta içi 08.00–18.00 saatleri arasında hizmet veriyor. Yurt dışından arayanlar +90 312 410 86 00 numarasını kullanabiliyor.
Tapu harcı: Satış işlemlerinde alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı yüzde 2 olmak üzere toplam yüzde 4 tapu harcı alınıyor.
Beyan edilen değer: Aralık 2025’te yürürlüğe giren düzenlemeyle tapuda beyan edilen satış bedeli, taşınmazın emlak vergisi değerinden düşük olamıyor. Düşük değer beyanında kesilen ceza da artırıldı.
Döner sermaye ücreti: 2026’da tek taşınmaz için gösterge tutar 2.227 TL, her ilave taşınmaz için 307 TL. Bu tutar, il ve ilçeye göre değişen yöresel katsayıyla çarpılarak hesaplanıyor. Döner sermaye ücretine KDV dahil.
Tapu harcı Gelir İdaresi Başkanlığı’nın Dijital Vergi Dairesi’nden, döner sermaye ücreti ise e-Devlet’teki “Tapu ve Kadastro Harç ve Döner Sermaye Sorgulama” ekranından ödenebiliyor. Ödemeler kredi kartı, internet bankacılığı veya kartsız ATM işlemiyle yapılabiliyor.
Binalar için geçerli zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi
Tapu Bilgileri Sorgulama: Adınıza kayıtlı taşınmazları görebilirsiniz.
Tapu Telefon Bilgileri Beyan: Telefon numaranızı tapu sistemine kaydederek taşınmazınızla ilgili işlemlerden SMS ile haberdar olabilirsiniz.
Tapu Taşınmaz Beyan: Taşınmazınızla ilgili beyanda bulunabilirsiniz.
İşlem Yapılmaz Beyanı: Web Tapu üzerinden bu beyanı vererek taşınmazınızda sizin haberiniz olmadan işlem yapılmasının önüne geçebilirsiniz.
Şanlıurfa tapu müdürlüğü nerede? Haliliye, Eyyübiye ve Karaköprü tapu müdürlükleri, Haliliye’de Paşabağı Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:77’deki Valilik binasının B Blok’unda.
Karaköprü Tapu Müdürlüğü nerede? Karaköprü Tapu Müdürlüğü, Haliliye’deki Valilik binasının B Blok zemin katında hizmet veriyor. Telefon: 0414 280 13 48.
Tapu harcı ne kadar? Satışta alıcı ve satıcı, beyan edilen bedelin yüzde 2’si oranında ayrı ayrı tapu harcı ödüyor.
Tapu randevusu nasıl alınır? Başvuruyu Web Tapu üzerinden e-Devlet şifrenizle yapıyorsunuz; randevu bilginiz SMS ile gönderiliyor.
ALO 181 hangi saatlerde açık? ALO 181 Çağrı Merkezi hafta içi 08.00–18.00 saatleri arasında hizmet veriyor.
Bu bağlantı sizi https://www.urfanatik.com dışındaki bir siteye yönlendiriyor.