Şanlıurfa İcra Dairesi, borçtan dolayı önemli bir gayrimenkulün satışını duyurdu. Haliliye ilçesi, Konuklu Mahallesi’nde yer alan değerli bir konut, 2025/15699 esas numaralı dosya kapsamında icradan satışa çıkarıldı. Bu ilan, yatırımcılar ve uygun fiyatlı ev arayanlar için cazip bir fırsat sunuyor.
Satışa sunulan taşınmaz, Şanlıurfa’nın Haliliye ilçesindeki Konuklu Mahallesi’nde, 181 ada 7 parsel üzerinde kurulu Tek Yıldızlar-5 Apartmanı’nın 7. katındaki 11 numaralı bağımsız bölüm (daire) olarak kayıtlarda yer almaktadır. Dairenin adresi Konuklu Mahallesi 5088. Sokak No:70 Tek Yıldızlar-5 Apt. Kat:4 No:11 Haliliye / ŞANLIURFA olarak belirtilmiştir. Taşınmazın tüm detaylı özellikleri, bilirkişi raporunda, satış şartnamesinde ve satış ilanında bulunmaktadır.
Dairenin bulunduğu parselin yüzölçümü 977,37 m2 olup, daireye düşen arsa payı 80/1220’dir. İmar durumu açısından konut alanında bulunan gayrimenkul, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre ayrık nizam 5 kat yapılaşma koşullarına sahiptir. Yapılaşma koşulları Taks: 0.30, Kaks: 1.50 olarak belirlenmiş, ön bahçe çekme mesafesi 5 metre, yan bahçe çekme mesafesi ise 3.5 metredir.
Gayrimenkulün tahmini kıymeti 2.600.000,00 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %1’dir. Tapu kaydında 06/06/2023 tarihli bir yönetim planı ve 31/03/2023 tarih ve 40284 yevmiye numaralı, taşınmazın Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kaldığına dair bir şerh bulunmaktadır.
Bu değerli konut için iki ayrı artırma dönemi düzenlenecektir:
- Birinci Artırma: 24 Eylül 2026 tarihinde saat 13:50’de başlayıp, 01 Ekim 2026 tarihinde saat 13:50’de sona erecektir.
- İkinci Artırma: 26 Ekim 2026 tarihinde saat 13:50’de başlayıp, 02 Kasım 2026 tarihinde saat 13:50’de sona erecektir.
İhaleye katılmak isteyen ilgililer, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve ek açıklamalara 2025/15699 ESAS sayılı dosya numarası ile esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşabilirler. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İİK m.114 ve m.126)
Kaynak: https://www.urfanatik.com/ornek-no55-tc-sanliurfa-icra-dairesi-4
