Şanlıurfa’nın Siverek ilçesine bağlı Kale Mahallesi’nde bulunan bodrum ve asma katlı bir iş yeri, bir borçtan dolayı icra yoluyla satışa çıkarıldı.
İşyeri, Siverek İcra Dairesi’nin kararı kapsamında satışa çıkarıldı. Satışa konu taşınmaz, Kale Mahallesi Mevlana Celaleddini Rumi Bulvarı’nda yer alıyor.
Tapu kayıtlarında 343 ada, 25 parselde bulunan taşınmazın 18 numaralı bağımsız bölüm olduğu belirtildi. Bodrum ve asma katlı iş yeri niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa sunuldu.
Bilirkişi raporuna göre iş yerinin toplam kullanım alanı 118 metrekare olarak belirlendi. Bu alanın 44 metrekarelik kısmı bodrum kat, 44 metrekarelik kısmı zemin kat ve 30 metrekarelik kısmı ise asma kattan oluşuyor. İç bölümlerinde sıvalı ve boyalı duvarlar ile seramik kaplı zemin bulunan iş yerinin ön cephesinde açılır kapanır kepenk sistemi yer alıyor.
Bilirkişi tarafından taşınmazın muhammen bedeli 1 milyon 800 bin TL olarak belirlenirken, 2026 yılı için aylık kira bedelinin yaklaşık 8 bin TL olabileceği değerlendirildi.
Satış ilanında yer alan bilirkişi raporunda, taşınmazın bulunduğu yapının 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremler ve sonrasında meydana gelen depremler nedeniyle orta hasarlı olarak tespit edildiği, daha sonra hasar durumunun güçlendirilmiş şeklinde güncellendiği bilgisine yer verildi.
Siverek ilçe merkezinde bulunan taşınmazın çevresinde konut ve ticari yapıların yer aldığı bildirildi. İş yerinin şehirlerarası otogara yaklaşık 900 metre, Siverek Adalet Sarayı’na 1 kilometre, Siverek Kaymakamlığına 1,1 kilometre ve tarihi Siverek Kalesi’ne 850 metre mesafede olduğu kaydedildi.
Siverek İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan iş yeri için iki ayrı elektronik artırma dönemi belirlendi. Birinci artırma 26 Kasım 2026 saat 10.25’te başlayacak, 3 Aralık 2026 saat 10.25’te sona erecek. ikinci artırma 29 Aralık 2026 saat 10.25’te başlayacak, 5 Ocak 2027 saat 10.25’te sona erecek. Öte yandan taşınmaz için KDV oranı yüzde 20 olarak belirlendi.
Bu bağlantı sizi https://www.urfanatik.com dışındaki bir siteye yönlendiriyor.
Kaynak: https://www.urfanatik.com/siverekte-bir-is-yeri-18-milyon-tl-muhammen-bedelle-satisa-cikti
